消防維保是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要措施，《消防法》規(guī)定建設(shè)工程竣工應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行消防驗(yàn)收或備案，未經(jīng)消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用。消防驗(yàn)收合格后，建設(shè)工程的消防設(shè)施如沒有很好的進(jìn)行消防維保，很難保證其在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能正常工作。平時(shí)我們?nèi)ヒ恍┸囌?、商場、酒店等公共場所時(shí)，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)消防噴頭上懸掛有雜物，火災(zāi)報(bào)警探測器上全是灰塵，安全出口和疏散指示燈不亮等，這些消防設(shè)施已經(jīng)無法保證其在發(fā)生火災(zāi)時(shí)正常工作。

隨著用電設(shè)備和配電線路的增加，加之產(chǎn)品質(zhì)量存在的問題，電氣火災(zāi)也日益增多，少數(shù)單位在配電線路的建設(shè)和用電設(shè)備的投入上相隔在一些問題，例如：設(shè)計(jì)不合理或根本無設(shè)計(jì);電氣設(shè)備與導(dǎo)線線徑選型不當(dāng)或產(chǎn)品質(zhì)量不合格：安裝施工工藝質(zhì)量低劣以及運(yùn)行中維護(hù)保養(yǎng)不夠諸因素的影響，致使電氣裝置有過載、絕緣損壞引起短路，導(dǎo)體連接部分接觸電阻過大產(chǎn)生異常高溫以及電氣發(fā)熱體與周圍可燃物距離太近等現(xiàn)象發(fā)生，這就造成了過熱型和放電型火險(xiǎn)隱患相當(dāng)普通遍存在的嚴(yán)重理象。為了防止火災(zāi)事故的發(fā)生，必須有計(jì)劃的、及時(shí)的進(jìn)行消防維保和電氣防火檢測，將隱患消滅在萌芽之中，以保障人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。